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서울/서초구

반포동]대백세인트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 24.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 대백세인트빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2020년 12월 11일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“반포 대백세인트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~120 ~125 ~140 ~155 ~135 ~115
2020 . . . . . 123,500
2018 . . 98,000 . . .
2017 . 85,000 92,000 . . 86,000
2015 75,000 . . . . .
2014 . 64,000 . . . .
2011 . . . . 74,200 .
2010 . 66,700 . . . .
2008 . . . 88,000 . .
2007 . 50,000 . . . .
2006 45,800 50,000 59,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :111.9 Min. :2006-02-13 Min. : 45800
1st Qu.:119.6 1st Qu.:2007-06-17 1st Qu.: 60625
Median :121.6 Median :2012-11-13 Median : 74600
Mean :126.2 Mean :2012-08-19 Mean : 75550
3rd Qu.:136.6 3rd Qu.:2017-05-08 3rd Qu.: 87500
Max. :150.7 Max. :2020-09-24 Max. :123500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 123,500 2020-09-24 5
120 75,000 2015-01-09 3
125 85,000 2017-04-28 2
135 74,200 2011-04-05 4
140 98,000 2018-03-17 1
155 88,000 2008-10-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대백세인트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 01:08:05 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 대백세인트빌 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 119 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 반포서래빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 155 (반포동,반포서래빌)
  2. 44m - 비엥에뜨르(2004) / 서울특별시 서초구 동광로 157 (반포동,비엥에뜨르)
  3. 47m - 레베빌(86-10)(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 10 (반포동,레베빌)️
  4. 50m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 158 (반포동,몽마르뜨빌)️
  5. 59m - 서래아르드빌(2008) / 서울특별시 서초구 사평대로26길 112 (반포동,서래 아르드빌)️
  6. 59m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 160 (반포동,몽마르뜨빌)️
  7. 67m - 레베빌(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 18 (반포동,레베빌)️
  8. 73m - 예당하우스(2002) / 서울특별시 서초구 동광로42길 4 (반포동)
  9. 95m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 14 (반포동,리더스빌)
  10. 103m - 반포현대빌라트C(2001) / 서울특별시 서초구 동광로39길 27 (반포동,반포현대빌라트2차)
  11. 116m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  12. 117m - 프라임빌라트(2003)
  13. 121m - 현대반포빌라트B(1997)
  14. 124m - 해오름(2004)
  15. 133m - 반포동피카소빌(2004)️
  16. 139m - 동성라벨뷰(2005)
  17. 145m - 반포샤인힐4차(2003)
  18. 155m - 반포동피카소빌(2004)️
  19. 173m - 청광아트빌라12(1998)️
  20. 180m - 드림팰리스(2005)
  21. 181m - 덕동반포빌라트(2005)️
  22. 183m - 브리앙뜨3차(2003)
  23. 184m - 금정노블(2002)️
  24. 191m - 몽마르뜨파크(2005)
  25. 203m - 신구노빌리티(2003)️
  26. 212m - 엘리제빌(2007)️
  27. 223m - 효성빌라26동(2005)️
  28. 224m - APELBAUM(2005)️
  29. 226m - 타운빌(2002)
  30. 231m - 삼광(2003)
  31. 233m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  32. 235m - 노블하우스(2002)️
  33. 241m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  34. 243m - 상지리츠빌2차(2004)️
  35. 245m - 랑쉐빌(2003)
  36. 246m - 반포이안애1차(2003)️
  37. 251m - 삼정(2002)
  38. 252m - 르가든5차(2014)️
  39. 252m - 힐하우스(577-79)(2003)
  40. 263m - 윌턴빌(2002)
  41. 270m - 르가든6차(2015)
  42. 275m - 베로니스6차(2008)️
  43. 275m - 노블하우스2(2003)
  44. 289m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  45. 291m - 힐스나인빌리지(2012)
  46. 296m - 상지리츠빌(73-10)(2001)️
  47. 297m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)️
  48. 302m - 써니힐즈(2013)️
  49. 303m - 나인빌(2009)
  50. 306m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)
  51. 308m - 빌라일두오모(2005)
  52. 315m - 캐슬렉스(2004)
  53. 320m - 상지리츠빌(73-2)(2001)
  54. 325m - 신구레베빌14차(2005)
  55. 326m - 포렛빌(2001)
  56. 336m - 다움7샤인힐(2003)️
  57. 336m - 레베빌(798-1)(2000)️
  58. 348m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  59. 350m - 반포루이캐슬(2006)
  60. 351m - 반포TS프리우스(2005)
  61. 352m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  62. 354m - 청목아트빌(2001)
  63. 355m - 멤피스빌(1999)
  64. 357m - 팔라디오(2003)️
  65. 361m - 리전트가든(2003)
  66. 362m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  67. 365m - 방배대우멤버스카운티502(2004)️
  68. 371m - 서초블랑빌(2003)
  69. 372m - 브리앙뜨(2002)️
  70. 376m - 멤버스카운티601(2005)
  71. 379m - 필그린빌라(1994)️
  72. 380m - 테마하우스(2001)️
  73. 383m - 상지리츠빌1(2002)
  74. 385m - 성지라빌레뜨B(2005)️
  75. 390m - 힐하우스(802-3)(2003)
  76. 399m - 포렛힐(2004)
  77. 406m - 서래루체(2013)
  78. 407m - 나스빌(2001)
  79. 409m - 필그린빌라(1994)️
  80. 412m - 라인(1995)️
  81. 413m - 프레스턴(1-62)(2005)
  82. 418m - 상지리츠빌6차(2004)️
  83. 419m - 노블하우스(803-8)(2004)
  84. 420m - 신한엔시모(2005)️
  85. 422m - 프리우스(2004)️
  86. 423m - 노블씨티(2008)️
  87. 423m - 판테옹-2(2003)
  88. 424m - Venessere(2007)
  89. 425m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  90. 430m - 방배포레스트(2003)️
  91. 433m - 방배아펠바움(2005)️
  92. 434m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)️
  93. 440m - 정광(2004)
  94. 446m - 영지아트빌라(1999)
  95. 447m - 나스빌(804-3)(2003)
  96. 450m - 그랑빌(2001)
  97. 453m - 그랑씨엘2000(2000)
  98. 454m - 방배렉슬(2009)️
  99. 454m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)️
  100. 455m - 베네쎄레(2008)
  101. 457m - 그랑씨엘3차(2005)
  102. 463m - 다이너스티힐(2007)
  103. 463m - 반포대우멤버스카운티(2003)
  104. 465m - 베로니스2차(2004)
  105. 466m - 프레스턴(1-119)(2005)️
  106. 467m - 펠리체(2007)
  107. 468m - 코트빌(2003)
  108. 470m - 레베빌2(2004)
  109. 481m - 방배동갤러리하우스3(2003)️
  110. 484m - 리벨루스(804-1)(2003)️
  111. 485m - 롯데캐슬포레스트(2003)️
  112. 486m - 하늘.바람(2003)
  113. 491m - 파인빌리지(2001)️
  114. 495m - 베로니스5차(2007)
  115. 495m - 한신서래(1987)️
  116. 497m - 상지리츠빌8차(2005)
  117. 497m - 렉스빌(2002)
  118. 498m - 상지리츠빌3차(2004)
  119. 499m - 레베빌(2006)



요약 리포트

데이터 기반 대백세인트빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~115, ~120, ~125, ~135, ~140, ~155)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 123,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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